Đơn Gía Xây Nhà Phần Thô 2026

Đơn giá xây dựng nhà phần thô 2026 – Khi quý khách đang tìm hiểu về đơn giá xây dựng nhà phần thô nhân công hoàn thiện của công ty xây dựng Kiến Trúc Đại Dương một trong những yếu tố quan trọng nhất mà các gia chủ cần quan tâm là dịch vụ xây dựng nhà phần thô.

Đây là giai đoạn nền tảng quyết định chất lượng công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và tiến độ hoàn thiện. trong sút quá trình tiềm hiểu về giá xây dựng nhà phần thô Công ty Kiến Trúc Đại Dương tự hào là đơn vị uy tín, chuyên trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà phần thô, mang đến giải pháp tối ưu về chi phí và chất lượng cho khách hàng.

Đơn Gía Xây Nhà Phần Thô 2026.

Gói xây dựng phần thô gói cơ bản: 3.400.000 – 3.800.000 VNĐ/m2.
Gói xây dựng phần thô gói cơ bản: 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m2.

Vật tư xây dựng nhà phần thô Kiến Trúc Đại Dương.

Xây nhà trọn gói TPHCM, Kiến Trúc Đại Dương

Công trình xây dựng có diện tích như sau được áp dụng cho đơn giá trên.

Công trình có diện tích xây dựng nhà từ > 70m2
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà > 300m2 sàn xây dựng.
Công trình có lộ giới (đường) > 5m (xe tải 5m3 ra vào công trình được).
Công trình xây dựng hệ nhà phố 1 mặt tiền

Phân tích cách tính diện tích chi tiết. Đơn Gía Xây Nhà Phần Thô 2026.

Phần móng nhà (gồm) móng đơn – móng băng – móng cọc:

1/. Móng đài cọc: tính từ 40% đến 50% tính theo đơn giá xây dựng nhà phần thô tại TpHCM.

2./ Móng băng: tính từ 60% đến 70% tính theo đơn giá xây dựng nhà phần thô tại TpHCM.

3/. Móng đơn: tính từ 35% đến 50% tính theo đơn giá xây dựng nhà phần thô tại TpHCM.

Phần thân nhà (gồm) thân nhà – ban công – ô thang máy – ô thang bộ:

1/. Thân nhà tính 100% diện tích xây dựng theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TpHCM.

Phần mái nhà (gồm) mái séo – mái vòm – mái bằng:

1/. Mái séo tính 60% > 70% diện tích xây dựng sàn mái theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói.

2/. Mái vòm tính 70% > 80% diện tích xây dựng sàn mái theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói.

3/. Mái bằng tính 640% > 50% diện tích xây dựng sàn mái theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói.

Phần sân thượng (gồm) sân trước – sân sau:

1/. Sân thượng tính 40% (không xây lan can) diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói tại TpHCM.

2/. Sân thượng tính 50% (có xây lan can 90cm) diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói tại TpHCM.

Phần sân vườn (gồm) sân nhà xe – sân sau:

1/. Sân trước có xây tườn rào cao 2m5m tính 60% diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói tại TpHCM.

2/. Sân sau có xây tườn rào cao 2m5m tính 60% diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói tại TpHCM.

3/. Sân trước không xây tườn rào tính 40% diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói tại TpHCM.

Kiến Trúc Đại Dương Cam Kết.

Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng; giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn:
Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty
Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký
Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty
Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình
Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian:
Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 10 năm;

Đơn Gía Xây Nhà Phần Thô 2026.

Đơn gía xây nhà phần thô 2026 được Kiến Trúc Đại Dương đúc kết công trình mà Kiến Trúc Đại Dương đã thực hiện thi công xây dựng cho khách hàng của chúng tôi.

Các hạng mục thi công xây dựng nhà phần thô của nhà thầu.

1. Tổ chức thi công – lán trại cho công nhân ăn ở lại công trường (nếu mặt bằng thi công cho phép)

2. Vệ sinh mặt bằng thi công + định vị tim cọc móng cột

3. Đào đất hố móng + móng cọc + dầm móng + đà kiềng + hầm ga + hố ga.

4. Vệ sinh thi công phần than nhà theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa + cốt thép + đổ bê tông móng + đà kiềng + dầm sàn các lầu + cột theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường theo bản thiết kế + Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu + sân thượng + mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô + sàn mái + sàn vệ sinh + sân thượng.

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm + hộp nối

11. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

12. Lắp đặt thiết bị vệ sinh + bồn cầu + lavabo + vòi nướ.

13. Lắp dựng khung bao cửa gỗ + cửa sắt.

14. Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

15. Vệ sinh tổng kết công trình bàn giao.

Hình ảnh thi công xây dựng nhà phần thô.

Thiết kế xây dựng nhà phần thô 4 tầng tại TPHCM – Kiến Trúc Đại Dương là đơn vị chuyên nhận thầu xây dựng nhà phần thô trên các tỉnh thành phía nam Việt Năm Tỉnh.

Vật tư xây nhà phần thô nhà thầu cung cấp.

1. Cát xây tô bê tông loại 1 dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.

3. Đá 1/2 đá xanh loại 1 + Hóa an + Hoặc Đồng Nai.

4. Xi măng Hà Tiên loại đa dụng hoặc holsin hoặc sao mai.

5. Bê tông mác 250 độ sụt 10 + 12. dùng cho công trình xe bơm vào được.

6. Bê tông lót lâm le nền móng mác 100

7. ống nước nóng lạnh Bình Minh loại 1.

8. Ống luồn dây điện chôn tường ruột gà chống cháy ống PCV.

9. Dây cáp điện Cadivi tư 1 chấm > 8 chấm.

10. Gạch ống gạch đinh xây 8*18 Tuy Nen Bình Dương, Hoặc Tám Quỳnh, phước thành.

11. Sắt đài móng, việt nhật dùng cho tất cả công trình

12. Sắt đà móng: việt nhật dùng cho tất cả công trình

13. Sắt tầng 1+ 2 + 3: việt nhật dùng cho tất cả công 14. Sắt tầng mái đà việt nhật dùng cho tất cả công trình

15.Sắt cột các tầng việt nhật dùng cho tất cả công trình.

Hình ảnh thi công thực tế xây dựng, giai đoạn phần khung của ngôi nhà.

Hình ảnh thiết kế xây dựng nhà biệt thự phần thô 1 hầm 3 tầng 1 tum tại quận 9 TPHCM.

Hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự phần thô 1 hầm 4 tầng 1 tum tại phường tân bình tỉnh bình dương.

Lĩnh vực hoạt động của Nhà Đẹp Đại Dương:

Tư vần thiết kế kiến trúc – giám sát các công trình xây dụng.
Thiết kế kết cấu công trình dân dụng và công nghiệp vv.
Thẩm định thiết kế, thẩm định địa chất – thiết kế phối cảnh ngoại thất
Thiết kế thi công nội thất nhà phố – biệt thự.
Thi công xây dựng nhà biệt thự cổ điển, biệt phủ – nhà phố san lấp mặt bằng.
Sửa chữa – cải tạo nâng tầng.
Công ty luôn miễn phí xin phép xây dựng – miễn phí thiết kế kiến trúc kết cấu – điện nước – 100% cam kết chất lượng đảm bảo đúng tiêu chuẩn xây dựng việt nam

Cảm ơn các Bạn đã quan tâm tới Đơn Gía Xây Nhà Phần Thô 2026 của chúng tôi. Chúng tôi rất mong các Bạn đóng góp ý kiến về nội dung bài viết nhiều hơn nữa. Xin cảm ơn các Bạn. Chúc các Bạn luôn vui vẻ và thành công – Hạnh phúc.

Công Ty Thiết Kế Và Xây Dựng Kiến Trúc Đại Dương
Điện thoại: 0906810567
Đc: Số 1, Đường D32, Phước Long Long, TpHCM.
Đc: Số 509, Đường D6, Xã An Phước, Tp Đồng Nai.
https://kientrucdaiduong.com
Email:kientrucdaiduong2012@gmail.com

Hảy liên với Kiến Trúc Đại Dương của chúng tôi để được tư vấn hổ trợ thêm xin cảm ơn.

Kiến Trúc Đại Dương cam kết Miễn phí xin phép xây dựng >>> Công ty sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc xin phép xây dựng. Miễn phí thiết kế 100% thi công xây dựng nhà phần thô.