Xây Nhà Phần Thô Tại Đồng Nai 2026
Xây nhà phần thô tại đồng nai 2026 Kiến Trúc Đại Dương, Xây nhà phần thô được ví như việc xây dựng “bộ xương sống” quyết định độ an toàn và tuổi thọ của công trình. Hạng mục này bao gồm hai phần việc chính
Cung cấp vật tư thô: Thép, xi măng, cát, đá, gạch xây, ống nước, dây điện âm tường.
Cung cấp nhân công: Bao gồm toàn bộ nhân công xây thô và nhân công hoàn thiện (ốp lát, sơn nước, lắp thiết bị)
Các giai đoạn triển khai cốt lõi: [1]
Thi công móng: Định vị tim móng, đào đất, đổ bê tông cốt thép móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Thi công khung xương: Lắp dựng cột, cốp pha, đan sắt thép và đổ bê tông dầm, sàn các tầng, cầu thang.
Thi công xây tô: Xây tường bao quanh, tường ngăn phòng bằng gạch và tiến hành tô trát tường.
Đi hệ thống âm tường: Lắp đặt đường ống cấp thoát nước, đế âm điện, tủ điện và đi dây điện nguồn.
Báo Giá Tham Khảo Xây Nhà Phần Thô 2026
Xây nhà phần thô tại đồng nai 2026. Mức giá xây nhà phần thô tại khu vực Đồng Nai năm 2026 dao động tùy thuộc vào quy mô, loại hình kiến trúc và vị trí công trình. Bạn có thể tham khảo khung giá chung của phân khúc này:
Nhà cấp 4 cơ bản: Khoảng 3.450.000 VNĐ/m².
Nhà phố hiện đại: Dao động từ 3.550.000 – 3.850.000 VNĐ/m².
Biệt thự / Nhà tân cổ điển: Từ 3.950.000 – 4.550.000 VNĐ/m² (yêu cầu kỹ thuật đắp phào chỉ cao hơn)
Chương Trình Khuyến Mãi Từ Kiến Trúc Đại Dương 2026
Để hỗ trợ tối đa cho các gia chủ tại Đồng Nai tối ưu chi phí đầu tư ban đầu, Kiến Trúc Đại Dương áp dụng chính sách quà tặng giá trị dựa theo quy mô hợp đồng:
Hợp đồng từ 900 triệu – 1 tỷ VNĐ: Miễn phí 100% hồ sơ thi công, giấy phép xây dựng, thiết kế 3D mặt tiền và tặng kèm máy nước nóng năng lượng mặt trời (trị giá khoảng 25 triệu đồng). [1]
Hợp đồng từ 1 tỷ – 1,2 tỷ VNĐ: Miễn phí hồ sơ thi công, giấy phép xây dựng, thiết kế 3D và tặng tivi Samsung trị giá 15 triệu đồng (tổng giá trị ưu đãi khoảng 30 triệu đồng).
Hợp đồng từ 1,4 tỷ – 1,6 tỷ VNĐ: Miễn phí toàn bộ hồ sơ thi công và nhận thêm các gói nâng cấp vật tư cao cấp khác từ công ty.
Cam Kết Chất Lượng Dịch Vụ
Minh bạch vật tư: Sử dụng đúng chủng loại thương hiệu lớn (Thép Việt Nhật, xi măng Hà Tiên…), nói không với vật liệu kém chất lượng.
Đội ngũ chuyên nghiệp: Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thực chiến kết hợp với đội thợ lành nghề, có kỹ sư giám sát trực tiếp tại công trường.
Đúng tiến độ: Thi công theo đúng nhật ký công trình được thỏa thuận, hạn chế tối đa việc kéo dài thời gian.
Không phát sinh: Bảng dự toán chi phí bóc tách rõ ràng ngay từ đầu, đảm bảo không có chi phí ẩn sau khi ký hợp đồng.
Để nhận được bảng tính diện tích chính xác và bảng báo giá chi tiết phù hợp với khu đất của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với chuyên viên qua website chính thức của Kiến Trúc Đại Dương.
Nếu bạn muốn tính toán sơ bộ chi phí, hãy cung cấp cho tôi: Xây nhà phần thô tại đồng nai 2026.
Diện tích đất (chiều dài x chiều rộng)?
Quy mô xây dựng mong muốn (mấy tầng, có lên tum hay làm mái Thái không)?
Địa điểm thi công cụ thể tại huyện/thành phố nào ở Đồng Nai?
Quy Trình Xây Nhà Dựng Phần Thô Tại TpHCM – Của Nhà Đẹp Đại Dương:
Khảo Sát Hiện Trường: Đội ngũ của chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất và xác định các yếu tố ảnh hưởng đến việc xây dựng.
Lập Kế Hoạch: Chúng tôi sẽ lập kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng phần thô, bao gồm bản vẽ kỹ thuật, dự toán chi phí và thời gian thực hiện.
Tiến Hành Xây Dựng: Quy trình xây dựng phần thô bao gồm việc đổ móng, xây tường, lắp đặt cột và dầm. Chúng tôi sẽ thực hiện công việc này theo đúng tiêu chuẩn và yêu cầu của bạn.
Giám Sát và Hoàn Thiện: Trong suốt quá trình xây dựng nhà phần thô, chúng tôi sẽ thực hiện giám sát liên tục để đảm bảo chất lượng công trình. Sau khi hoàn tất, chúng tôi sẽ bàn giao công trình và kiểm tra lại để đảm bảo mọi thứ đạt yêu cầu.
Chi tiết các hạng mục thi công xây dựng nhà phần thô của nhà thầu.
1. Tổ chức thi công – lán trại cho công nhân ăn ở lại công trường (nếu mặt bằng thi công cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công + định vị tim cọc móng cột
3. Đào đất hố móng + móng cọc + dầm móng + đà kiềng + hầm ga + hố ga.
4. Vệ sinh thi công phần than nhà theo bản vẽ thiết kế.
5. Thi công coffa + cốt thép + đổ bê tông móng + đà kiềng + dầm sàn các lầu + cột theo bản vẽ thiết kế.
6. Xây tường theo bản thiết kế + Tô trát tường đúng quy chuẩn,
7. Cán nền các nền lầu + sân thượng + mái và nhà vệ sinh
8. Thi công Chống thấm Sê nô + sàn mái + sàn vệ sinh + sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
10. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm + hộp nối
11. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
12. Lắp đặt thiết bị vệ sinh + bồn cầu + lavabo + vòi nướ.
13. Lắp dựng khung bao cửa gỗ + cửa sắt.
14. Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
15. Vệ sinh tổng kết công trình bàn giao.
Chi tiết vật tư xây nhà phần thô Kiến Trúc Đại Dương cung cấp.
1. Cát xây tô bê tông loại 1 dùng cho tất cả công trình xây nhà phần thô.
3. Đá 1/2 đá xanh loại 1 + Hóa an + Hoặc Đồng Nai.
4. Xi măng Hà Tiên loại đa dụng hoặc holsin hoặc sao mai.
5. Bê tông mác 250 độ sụt 10 + 12. dùng cho công trình xe bơm vào được.
6. Bê tông lót lâm le nền móng mác 100
7. ống nước nóng lạnh Bình Minh loại 1.
8. Ống luồn dây điện chôn tường ruột gà chống cháy ống PCV.
9. Dây cáp điện Cadivi tư 1 chấm > 8 chấm.
10. Gạch ống gạch đinh xây 8*18 Tuy Nen Bình Dương, Hoặc Tám Quỳnh, phước thành.
11. Sắt đài móng, việt nhật dùng cho tất cả công trình
12. Sắt đà móng: việt nhật dùng cho tất cả công trình
13. Sắt tầng 1+ 2 + 3: việt nhật dùng cho tất cả công 14. Sắt tầng mái đà việt nhật dùng cho tất cả công trình
15.Sắt cột các tầng việt nhật dùng cho tất cả công trình.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Công Ty Thiết Kế Và Xây Dựng Kiến Trúc Đại Dương
- Hotline: 0906 810 567
- Đc1: Số 1, Đường D32, Phước Long Long, TpHCM.
- Đc2: Số 509, Đường D6, Xã An Phước, Tp Đồng Nai.
- https://kientrucdaiduong.com
- Email:kientrucdaiduong2012@gmail.com
Kiến Trúc Đại Dương. Cảm ơn các Bạn đã quan tâm tới dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi. Chúng tôi rất mong các Bạn đóng góp ý kiến về nội dung bài viết nhiều hơn nữa. Xin cảm ơn các Bạn. Chúc các Bạn luôn vui vẻ và thành công – Hạnh phúc.
