Cách Tính M2 Sàn Xây Dựng Nhà
Cách tính m2 sàn xây dựng nhà, Kiến Trúc Đại Dương, cách diện tích xây dựng là một trong những giai đoạn hết sức quan trọng cho mỗi căn nhà trước khi chuẩn bị dự trù kinh phí, và cách tính m2 sàn nhà từ móng lên mái nhà như thế cho đúng?
Sau đây Đại Dương Group sẽ cập nhật cho quý một cách tính m2 sàn xây dựng phổ biến nhất của các nhà thầu xây dựng đang áp dụng chuẩn nhất.
1/ Cách tính M2 sàn xây dựng nhà – phần móng.
Móng đơn tính từ 40 – 50% diện tích m2 sàn xây dựng.
Móng băng tính từ 60 – 70% diện tích m2 xây dưng
Móng cọc tính từ 40 – 50% diện tích m2 xây dựng
Vị dụ cách tính – nhà bạn là móng băng, thì các nhà thầu thi công sẽ dựa trên diện tích dựng sàn trệt để tính diện tích.
| Móng băng | Ví dụ diện tích xây dựng nhà bạn | Tổng diện tích xây dựng tính |
| Tính diện tích m2 hệ số nhân | 5m x 20m = 100m2 x 50% = 50m2 | 50m2 x đơn giá xây dựng nhà thô |
| Vì sao móng lại tính đơn giá xây thô | Xây móng không có hoàn thiện tô trát | Móng chỉ xây phần BTCT là chính |
2/ Cách tính m2 sàn xây dựng nhà phần thân nhà.
Thân nhà được tính theo dọt nước chảy ta xây đến đâu là tính tới đó.
Thân nhà được tính 100% (bao gồm cả ban công ô văng, ô thông tầng.
Vị dụ cách tính – thân nhà bạn xây dựng 5m x 20.
| Thân nhà | Ví dụ diện tích xây dựng nhà bạn | Tổng diện tích xây dựng tính |
| Tính diện tích m2 hệ số nhân | 5m x 20m = 100m2 x 100% = 100m2 | 100m2 x đơn giá xây nhà trọn gói |
| Hạng mục thân nhà xây từ móng lên mái | Hoàn thiện từ trệt lên mái nhà | Thân nhà chính được tính 100% |
3/ Cách tính m2 sàn xây dựng nhà phần mái nhà.
Vị dụ cách tính – mái nhà bạn xây dựng 5m x 20m.
| Phần mái nhà | Ví dụ diện tích xây dựng nhà bạn | Tổng diện tích xây dựng tính |
| Tính diện tích m2 hệ số nhân | 5m x 20m = 100m2 x 40% = 40m2 | 40m2 x đơn giá xây nhà trọn gói |
| Hạng mục mái nhà hoàn thiện mái | Hoàn thiện từ thô đến ốp lát | Mái nhà được tính 40% điện tích sàn |
Chi tiết tính mai xây dựng – công ty thiết kế và xây dựng kiến Trúc Đại Dương.
- Mái bằng: tính 40% điện tích xây dựng m2 sàn xây dựng.
- Mái ngói: tính từ 70 – 80% diện tích m2 sàn xây dựng.
- Mái vòm: được tính từ 80 – 100% diện tích m2 sàn xây dựng.
- Mái séo: có dán ngói tính 40 – 605 diện tính m2 sàn xây dựng.
Tầng hầm nếu bạn có xây hầm.
- Hầm có độ sâu từ 1,5m tính 1.2 là bán hầm diện tích xây dựng hầm.
- Hầm có độ sâu từ 1,5m tính 1.6 diện tích xây dựng.
- Hầm có độ sâu từ 1,7m tính 1.7 diện tích xây dựng.
- Hầm có độ sâu từ 2m tính 1.8 diện tích xây dựng.
Chúng tôi vị thông kê diện tích xây dựng như sau mời bạn tham khảo nhé. Nhà xây dựng 5m x 20m. 1 trệt 3 tầng 1 tum thang sân thượng trước.
- 1/ Móng nhà xây dựng tính diện tích tầng trệt x 5m x 20m x 50%=50m2.
- 2/ Tầng trệt xây dựng 5mx20=100m2
- 3/ Tầng 1 xây dựng 5mx20=100m2.
- 4/ Tầng 2 xây dựng 5mx20=100m2.
- 5/ Tầng tum xây dựng 5mx5=25m2.
- 6/ sân thượng xây dựng 5mx7m = 35m2 x50%=17.5m2.
- 2/ Mái nhà BTCT xây dựng 5mx5M =25m2 x 40% = 10m2.
Tổng diện tích xây dựng của căn nhà = 402,5M2.
Trên là chúng tôi minh họa một căn nhà được xây dựng bởi Kiến Trúc Đại Dương đã thực hiện xây dựng cho một gia chủ tại quận 9 TPHCM. năm 2025 nhà chú Tiến.
Mặt cắt tính diện tích công trình xây dựng theo m2 sàn nhà của tùng gia đình.
Mời quý khách tham khảo mộ số bảng giá xây dựng của Kiến Trúc Đại Dương chúng tôi.
Bài viết liên quan:
Bảng báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất 2026….
Báo giá xây dựng nhà phố Kiến Trúc Đại Dương, dịch vụ xây nhà uy tín, miễn phí xin phép xây dựng, miễn phí thiết kế hồ sơ thi công.
Khuyến mãi đặc biệt ký hợp đồng từ 1.500.000.000Tr/đ (khuyến mãi 50Triệu đồng)
Báo giá xây dựng nhà phần thô mới nhất 2026….
Dịch vụ xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện, phần xây dựng từ móng lến mái nhà. Miến phí thiết kế. miễn phí xin phép.
Khuyến mãi đặc biệt ký hợp đồng từ 1.500.000.000Tr/đ (khuyến mãi 30Triệu đồng)
Đơn giá thiết kế kiến trúc – Kiến Trúc Đại Dương….
Thiết kiến trúc nhà phố từ 120.000đ/m2 – Biệt thự từ 180.000đ/m2.
Miễn phí phối cảnh 3D ngoại thất – miễn phí giám sát thiết kế.
Kiến Trúc Đại Dương cảm ơn các Bạn đã quan tâm tới bài viết Cách tính m2 sàn xây dựng nhà của chúng tôi. Chúng tôi rất mong các Bạn đóng góp ý kiến về nội dung bài viết nhiều hơn nữa. Xin cảm ơn các Bạn. Chúc các Bạn luôn vui vẻ và thành công – Hạnh phúc.
