Đơn Gía Thiết Kế Xây Dựng Nhà Phố 2026

Đơn gía thiết kế xây dựng nhà phố 2026, Kiến Trúc Đại Dương cập nhật đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố do với Kiến Trúc Đại Dương những bảng báo giá được tính chi tiết đầy đủ giá thiết kế nhà phố hiện đại và nhà phố tân cổ điển. Kiến Trúc Đại Dương tự hào là công ty thiết kế xây dựng nhà phố chuyên nghiệp.

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 2026 là một trong những dịch vụ được nhiều người quan tâm và lựa chọn khi muốn xây dựng ngôi nhà mơ ước. Với sự phát triển của ngành xây dựng, việc chọn lựa một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để thực hiện dự án xây dựng trọn gói là vô cùng quan trọng.

Để lập ra được dự toán xây dựng nhà trọn gói chi tiết Đại Dương Group khuyên cáo đến quý khách hàng hảy liên hệ trực tiếp với Kiến Trúc Đại Dương của chúng tôi để biết thêm về chi tiết giá xây dựng nhà trọn gói theo diện tích xây dựng nhà mình.

1/ Báo giá thiết kế xây dựng nhà phố hiện đại 206:

Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.000.000đ/m2 (gói xây dựng tiết kiệm)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.200.000đ/m2 (gói xây dựng trung bình)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.400.000đ/m2 (gói xây dựng trung bình khá)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.600.000đ/m2 (gói xây dựng cao cấp)

Mẫu nhà minh họa theo giá thiết kế xây dựng nhà phố hiện đại 206.

2/ Báo giá thiết kế xây dựng nhà phố tân cổ điển 206:

Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.200.000đ/m2 (gói xây dựng tiết kiệm)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.400.000đ/m2 (gói xây dựng trung bình)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.500.000đ/m2 (gói xây dựng trung bình khá)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.700.000đ/m2 (gói xây dựng cao cấp)

Thiết kế mẫu nhà minh họa theo đơn gia xây dựng nhà tân cổ điển.

3/ Báo giá thiết kế xây dựng nhà phố cổ điển 206:

Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 5.500.000đ/m2 (gói xây dựng tiết kiệm)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 6.200.000đ/m2 (gói xây dựng trung bình)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 6.500.000đ/m2 (gói xây dựng trung bình khá)
Thiết kế xây dựng trọn gói – ĐG/ 6.800.000đ/m2 (gói xây dựng cao cấp)

Thiết kế và xây dựng mẫu nhà minh họa theo đơn gia xây dựng nhà tân cổ điển.

4/ Xây nhà trọn gói gồm những gì?:

Xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay là dịch vụ mà chủ thầu đảm nhận toàn bộ các khâu từ thiết kế, xin phép, mua vật tư đến thi công và hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần giám sát và nhận bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh để vào ở.

Dịch vụ này bao gồm trọn gói tất cả các bước để hoàn thành một ngôi nhà từ móng lên mái nhà và bàn giao đưa vào sử dụng: từ thiết kế xin phép xây dựng, thi công xây dựng trọn gói chìa khóa tay.

Tư vấn & Thiết kế: Kiến trúc sư vẽ bản vẽ 2D, phối cảnh 3D và bố trí công năng sử dụng.
Xin phép xây dựng: Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ pháp lý và làm việc với cơ quan chức năng.
Dự toán chi phí: Lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục vật tư và nhân công.
Thi công phần thô: hoàn thiện nội thất vv.

5/ Ưu điểm lớn nhất khi chọn xây nhà trọn gói tại Đại Dương:

Tiết kiệm thời gian: Bạn không cần nghỉ việc để đi mua vật liệu hay trông coi công trình.
Tránh phát sinh chi phí: Hợp đồng chốt giá cố định giúp bạn kiểm soát dòng tiền tốt hơn.
Đảm bảo kỹ thuật: Một đơn vị chịu trách nhiệm xuyên suốt từ bản vẽ đến thực tế thi công.
Hỗ trợ pháp lý: Giảm bớt gánh nặng thủ tục giấy tờ hành chính phức tạp.

Hình thức này mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho chủ đầu tư:

6/ Quy trình tiếp nhận thông tiên làm việc theo tiêu chuẩn:

Một quy trình xây dựng chuyên nghiệp thường trải qua 5 bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin, khảo sát khu đất và tư vấn phương án sơ bộ.
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế, hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật và xin cấp phép.
Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập bảng báo giá chi tiết và ký hợp đồng thi công.
Bước 4: Tiến hành xây dựng (chia thành từng giai đoạn nghiệm thu rõ ràng).
Bước 5: Nghiệm thu tổng thể, bàn giao nhà và kích hoạt chế độ bảo hành.

7/ Lưu ý quan trọng để tránh rủi ro khi xây nhà trọn gói:

Để ngôi nhà hoàn thiện ưng ý nhất, bạn cần chú ý các điểm sau:

Chọn thầu uy tín: Kiểm tra năng lực qua các công trình thực tế họ đã từng làm
Chi tiết hóa vật tư: Hợp đồng phải ghi rõ thương hiệu, chủng loại, mã màu của vật liệu.
Giám sát độc lập: Nên thuê giám sát riêng hoặc nhờ người thân có chuyên môn kiểm tra các giai đoạn khuất (móng, đổ sàn, chống thấm).
Điều khoản phạt: Quy định rõ mức phạt nếu nhà thầu chậm tiến độ hoặc tự ý đổi vật tư.

8/ Vật tư xây dựng nhà trọn gói 2026:

Vật tư xây dựng phần thô

Vật tư hoàn thiện.

9/ Cách tính diện tích m2 xây dựng nhà phố từ móng lến mái:

Chi tiết tính diện tích xây dựng: Phần móng nhà (gồm) móng đơn – móng băng – móng cọc:

1/. Móng đài cọc: tính từ 40% đến 50% tính theo đơn giá xây dựng nhà phần thô.
2./ Móng băng: tính từ 60% đến 70% tính theo đơn giá xây dựng nhà phần thô.
3/. Móng đơn: tính từ 35% đến 50% tính theo đơn giá xây dựng nhà phần thô.

Phần thân nhà (gồm) thân nhà – ban công – ô thang máy – ô thang bộ:

1/. Thân nhà tính 100% diện tích xây dựng theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói

Phần mái nhà (gồm) mái séo – mái vòm – mái bằng:

1/. Mái séo tính 60% > 70% diện tích xây dựng sàn mái theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói.
2/. Mái vòm tính 70% > 80% diện tích xây dựng sàn mái theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói.
3/. Mái bằng tính 640% > 50% diện tích xây dựng sàn mái theo đơn giá xây dựng nhà trọn gói.

Phần sân thượng (gồm) sân trước – sân sau:

1/. Sân thượng tính 40% (không xây lan can) diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói.
2/. Sân thượng tính 50% (có xây lan can 90cm) diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói.

Phần sân vườn (gồm) sân nhà xe – sân sau:

1/. Sân trước có xây tườn rào cao 2m5m tính 60% diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói.
2/. Sân sau có xây tườn rào cao 2m5m tính 60% diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói.
3/. Sân trước không xây tườn rào tính 40% diện tích xây dựng, tính theo đơn giá xây nhà trọn gói.

10/ Đơn giá xây nhà trọn gói, được áp dụng cho những quy mô công trình nào?

Công trình xây dựng hệ nhà phố 1 mặt tiền
Công trình có diện tích xây dựng nhà từ > 70m2
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà > 300m2 sàn xây dựng.
Công trình có lộ giới (đường) > 5m (xe tải 5m3 ra vào công trình được).

11/ Đơn giá xây dựng nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu”

Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm
Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.

Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

12/ Tiến độ xây dựng luôn đảm bảo tiến độ thi công trong quá trình xây dựng nhà trọn gói:

Công trình 2-3 tầng, tổng diện tích xây dựng <200m2, hẻm >5m: 2.5 – 3 tháng
Công trình >3-4 tầng, tổng diện tích xây dựng 200m2 – 250m2, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình >4- 5 tầng, tổng diện tích xây dựng >300m2, hẻm >5m: 4.0 – 5 tháng
Thời gian nhận được giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền từ: 20 – 25 ngày

Thời gian thiết kế hồ sơ thi công: Từ 15 – 20 ngày (trong quá trình chờ GPXD có thể thiết kế hồ sơ, nếu biết được chính xác quy hoạch được cấp trong GPXD).

13/ Mẫu nhà phố – Kiến Trúc Đại Dương:

Bài viết mới:

Báo giá xây dựng nhà phần thô Kiến Trúc Đại Dương thi công xây nhà phần thô chỉ vơi 3.800.000đ/m2…

Mẫu nhà phố – Kiến Trúc Đại Dương, công ty thiết kế và xây dựng nhà phố uy tín giá rẻ chất lượng…

Cảm ơn các Bạn đã quan tâm tới Đơn gía thiết kế xây dựng nhà phố 2026 của chúng tôi. Chúng tôi rất mong các Bạn đóng góp ý kiến về nội dung bài viết nhiều hơn nữa. Xin cảm ơn các Bạn. Chúc các Bạn luôn vui vẻ và thành công – Hạnh phúc.